伴随政府“就近入学”新政策——学区制的推行，学区房已经成了社会关注的热门话题，进一步引发了新一轮关于教育机会均等问题的讨论。尽管高价学区房广受诟病，以房择校的合理性受到普遍质疑，但缺乏深入的学理分析和有效的对策思考。从新制度经济学视角看，学区房热现象是在学区化管理制度下，多利益主体博弈的结果，其实质是以钱择校，对教育产生了消极影响。需要通过完善学区管理制度，创新教育供给政策，制定学区房治理的相关法规进行综合治理。